Minihaus - Hilfreiche Infos rund ums kleine Wohnen
Der Trend hin zur kleinen Wohnform nimmt stetig zu und erfreut sich bei deutschen Häuslebauern immer größerer Beliebtheit. Gerade für Singles, Senioren und Paare ist diese alternative Wohnform bestens geeignet. Gerade in Zeiten explodierender Immobilienpreise, Grundstücke sowie Baukosten ist das Minihaus eine echte Alternative zum klassischen Massivhaus.
- MINIHAUSRATGEBER Redaktion
- 28. Oktober 2021
Inhaltsübersicht Tiny House
Minihaus in a Nutshell
Die Eckdaten in der Übersicht-
Für Singles, Senioren, Paare und kleine Familien geeignet
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Wohnfläche bis zu 100 qm
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Schon ab unter 100.000 EUR erhältlich
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Kurze Lieferzeit von ca. 2 - 4 Monaten
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Eine Baugenehmigung ist notwendig
1. Definition Minihaus
Aktuell gibt es keine klare Begriffsdefinition für Minihäuser. In diesem Zusammenhang werden deshalb auch Begriffe wie zum Beispiel Mikrohaus, Singlehaus, Nomadhaus verwendet. Häuser mit einer Wohnfläche von bis zu 100 qm werden in der Regel als Minihäuser bezeichnet. Angeboten werden diese als Fertighäuser respektive Bausatzhäuser. Aufgrund der kompakten Bauweise erreichen diese modernen Häuser eine sehr hohe Energieeffizient. Einen starten Einfluß hierauf hat auch die Art, welche Holzverkleidungen benutzt werden.
2. Vor- & Nachteile eines Minihauses
Vorteile
- Bauweise eines Fertighauses
- Geringere Kosten als ein herkömmliches Fertighaus, da geringere Wohnfläche
- Selbstbausätze erhältlich
- Reine Holzhäuser als Fertigbauvariante erhältlich
- Geringere Planungskosten als beim klassischen Massivhaus
- Kurze Bauzeit
- Besichtigung von Musterhäusern möglich
- Geringeres Witterungsrisiko während der Bauphase
- Haustechnik ist in der Regel aufeinander abgestimmt
Nachteile
- Niedrige Wärmespeicherfähigkeit der Wände
- Trockenes Raumklima
- Niedriger Wiederverkaufswert
- Anbauten gestalten sich nachträglich als schwierig
- Luftdichtigkeit ist problematisch
3. Was kostet ein Minihaus?
Ein schlüsselfertiges Minihaus in Fertigbauweise gibt es schon unter 100.000 EUR zu kaufen. Anbieter von Minihäusern in Fertigbauweise definieren Minihaus als ein Haus von bis zu 100 Quadratmetern. Die Anbieterauswahl für diesen Haustyp ist in Deutschland groß und vielfältig. Vom klassichen Fertighaus bis hin zum innovativen reinen Holzbau ist alles erhältlich.
4. Sachbücher zum Thema Minihaus
Hierzu gibt es mittlerweile etliche hilfreiche Ratgeber sowie Sachbücher. Wenn du mit dem Gedanken spielst, dir ein Minihaus zu kaufen oder dich in der Planungsphase eines solchen befindest, solltest du dir unbedingt die Zeit nehmen und dich in die Thematik einlesen.
Tipp: In der Rubrik „Sachbücher“ haben wir für dich eine Übersicht der beliebtesten Bücher zu diesem Thema zusammen gestellt. Hier klicken und mehr erfahren!
Die NDR Reportage über Minihäuser gibt dir einen guten Einstieg
5. Anbieter von Minihäusern
Auf unserem Portal findest du zahlreiche Minihaus-Anbieter, die du miteinander vergleichen kannst. Des Weiteren kannst du über das Kontaktformular des jeweiligen Anbieters kostenlose Informationen anfordern. Klicke hier um mehr zu erfahren.
6. Minihaus Finanzierung
Wenn du nicht zu den Menschen gehörst, die ihren zukünftigen Wohntraum aus eigenen Mitteln finanzieren können, gibt es unter anderem die Möglichkeit sich über diverse Baufinanzierer Kapital zu beschaffen. Schau dir hierzu den Finanzierungs-Vergleichsrechner unter der Rubrik „Finanzierung“ an.
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7. Grundstück für dein Minihaus
Ein Aspekt, der mindestens so wichtig ist wie die Wahl des passenden Haustyps, ist die Grundstücksfrage. Diese Frage sollte idealerweise vor dem Kauf eines Minihauses geklärt sein, um die Planung des Eigenheims nicht zu gefährden. Die Suche nach dem passenden Grundstück kann sich unter Umständen recht anspruchsvoll gestalten. Zudem hängt es auch davon ab, wie flexibel man in der Standortwahl ist. Oft ist man aufgrund des Berufs örtlich gebunden und somit reduziert sich der infrage kommende Radius dementsprechend. Um dir hier eine kleine Hilfestellung zu geben, haben wir für dich eine Übersicht von Grundstücken nach deutschen Bundesländern erstellt, welche wir regelmäßig aktualisieren. Dort findest du geplante und aktuelle Projekte von Kommunen sowie Privatanbietern.