Modulhaus: Flexibel in jeder Lebensphase
Das Modulhaus passt sich deiner Lebenssituation an. Ein Einzelmodul verfügt in der Regel über 50 qm und ist damit im Vergleich zu einem Fertighaus deutlich flexibler, da es sich an deine jeweilige Lebenssituation einfach anpassen lässt. Das heißt, du kannst deine Wohnfläche je nach Bedarf verkleinern bzw. vergrößern.
MINIHAUSRATGEBER Redaktion – Dieser Artikel wurde am 27.10.2021 aktualisiert.
Stylisches Wohnen mit bis zu 50 qm Wohnfläche pro Modul.
Was ist ein Modulhaus?
Oft werden Modulhäuser mit Fertighäusern verwechselt. Der größte Unterschied besteht in der Bauweise. Während die Wohneinheit eines Hauses in der Regel über 50 qm Wohnfläche verfügt ist ein Fertighaus selbst in der kleinsten Ausführung deutlich größer.
Ein Modulhaus kannst du so schnell abbauen, wie du es aufgebaut hast. Aufgrund der Modulbauweise kannst du also dein Modulhaus im Fall eines Ortswechsels relativ einfach mitnehmen.
Für wen eignet sich ein Modulhaus?
Diese Art von wohnen ist ideal für Menschen, die einen minimalistischen Lebensstil führen und diesen Stil auch wohnen möchten. Zudem eignet sich diese Wohnform perfekt für Menschen, die ihren Wohnraum je nach Lebenssituation flexibel gestalten möchten.
Wie viel kostet ein Modulhaus?
Grundsätzlich ist ein Modulhaus am günstigsten, wenn man sich für eine Basisversion ohne Extras entscheidet. Bei diversen Herstellern werden diese schon für durchschnittlich 1.500 EUR pro Quadratmeter angeboten. Bei einem Wohnmodul von 50 qm entspricht dies einem Kaufpreis von 75.000 EUR.
Modulhaus kaufen oder selbst bauen?
Mit handwerklichem Geschick und der notwendigen Produktionsfläche ist es durchaus möglich, ein kostengünstiges und auf seine Bedürfnisse angepasstes Modulhaus zu bauen. Für die meisten Bauherren kommt diese Lösung wohl eher nicht infrage, sodass auf die zahlreich vorhandenen Hersteller zurückgegriffen wird.
Wie sieht es mit der Nutzungsdauer aus?
Die Nutzungsdauer eines Modulhauses ist vergleichbar mit der eines Minihauses. Auch hier hängt es stark davon ab, welche Materialien verbaut werden und wie intensiv dieses gewartet wird. Bei Verwendung hochwertiger Baustoffe und einer regelmäßigen Wartung kann eine Nutzungsdauer von bis zu 60 Jahren erreicht werden.
Die Vorteile des Wohnens in einem Modulhaus
Flexibel
Aufgrund der baulichen Beschaffenheit bietet dir ein Modulhaus enorm viel Flexibilität. Vor allem wenn es um eine örtliche Veränderung geht. Dieses lässt sich bei Bedarf einfach per LKW an den neuen Lebensmittelpunkt transportieren.
Einfach
Auch bei dieser Wohnform steht die Einfachheit bzw. Minimalismus im Vordergrund. Die bauliche Beschaffenheit ermöglicht es Bauherren, mit geringem Aufwand einen Stilvollen Wohnraum zu schaffen. Der Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Nachhaltig
In puncto Nachhaltigkeit ist ein Modulhaus ein Musterschüler. Je nach Budget können sehr hochwertige Baustoffe verwendet werden, möglichst nachhaltigen Wohnraum zu schaffen. Aufgrund des geringen Wohnraums ist der Energieverbrauch viel geringer als bei einem herkömmlichen Massivhaus.
Ästhetik
Bei den Gestaltungsmöglichkeiten, steht das Modulhaus herkömmlichen Massivhäusern in nichts nach. Hierzu gibt es weltweit zahlreiche Beispiele, wie Bauherren sich ihren ganz individuellen Wohnraum geschaffen haben.
Kosten
Geht man von einer Wohnfläche von 50 qm aus, liegen die Kosten in der Regel bei 75.000 EUR. Je nach Ausstattung und verwendeter Materialien können die Kosten stark schwanken.
Die laufenden Betriebskosten im Vergleich zu einem Massivhaus sind aufgrund der geringeren Wohnfläche deutlich geringer. Dies hängt natürlich auch davon ab, wie viel Personen das jeweilige Wohnmodul bewohnen und wie hoch jeweils der Verbrauch der jeweiligen Bewohner tatsächlich ist.
Zeitersparnis
Die durchschnittliche Produktionszeit liegt bei 3 Monaten und ist daher im Vergleich zu Minihäusern deutlich geringer. Auch der Aufbau des fertigen Wohnmoduls wird in deutlich geringerer Zeit durchgeführt, da dieses per LKW geliefert und dann einfach auf das vorbereitete Fundament gesetzt wird.
Wie sieht es baurechtlich aus?
Da ein Modulhaus in der Regel Wohnzwecken dient und permanent bewohnt wird, ist auch für diese Wohnform eine Baugenehmigung nötig.
Unter folgendem Link findest du mehr Informationen zur jeweiligen Landesbauordnung.
Fazit
Dieser Wohntyp eignet sich bestens für Singles, Paare und kleine Familien. Vor allem deshalb, weil aufgrund der baulichen Beschaffenheit der Wohnraum flexibel und einfach angepasst werden kann.