Minihaus: Günstiges Wohnen für Singles, Senioren & Paare
Das Minihaus bietet je nach Ausführung Platz für 1 bis 4 Personen und verfügt in der Regel über alle Annehmlichkeiten eines klassischen Einfamilienhauses. Einer der großen Unterschiede ist jedoch der deutlich geringere Kaufpreis.
MINIHAUSRATGEBER Redaktion – Dieser Artikel wurde am 26.10.2021 aktualisiert.
Vollwertige Wohneinheit zwischen 50 und 100 m2 und geringem CO2-Fußabdruck.
Was ist ein Minihaus?
Ein Minihaus verfügt im Durchschnitt über 100 m2, ist stationär und steht in der Regel einem herkömmlichen Einfamilienhaus in Sachen Komfort in nichts nach. Der Begriff Minihaus ist kein feststehender Begriff sodass auch Bezeichnungen wie Mikro- sowie Singlehaus verwendet werden. Gebaut werden Minihäuser in der Regel mit bis zu zwei Etagen.
Für wen eignet sich ein Minihaus?
Minihäuser sind besonders bei Bauherren beliebt, die die hohen Baukosten eines herkömmlichen Hauses scheuen. Speziell Singles sowie Paare interessieren sich immer mehr für diese Wohnform, da Wohnraum knapp und tendenziell immer teurer wird.
Wie viel kostet ein Minihaus?
Minihäuser gibt es bei diversen Anbietern teilweise schon ab 60.000 EUR und lassen sich flexibel gestalten.
Minihaus kaufen oder selber bauen?
Minihäuser werden bei Herstellern nach Bedarf geplant, hergestellt und schlüsselfertig an den gewünschten Ort per LKW geliefert. Jedoch gibt es etliche Beispiele von Bauherren, die in Eigenregie ihr individuell gestaltetes Minihaus selbst planen und bauen. Da in den meisten Fällen unter anderem die handwerkliche Expertise für den Eigenbau fehlt, greifen die meisten Kunden auf einen Hersteller von Minihäusern zurück.
Wie sieht es mit der Nutzungsdauer aus?
In der Regel entspricht die Nutzungsdauer eines Minihauses der eines Fertighauses. Ausschlaggebend ist, welche Materialien verbaut wurden und wie dieses gewartet wird. Somit kann eine Nutzungsdauer von mehr als 60 Jahren erreicht werden.
Die Vorteile des Wohnens in einem Minihaus
Flexibel
Aufgrund der baulichen Beschaffenheit bietet dir ein Minihaus eine sehr hohe Flexibilität was die räumliche Gestaltung im Laufe der verschiedenen Lebensphasen angeht. Du kannst relativ einfach und Räume verringern bzw. anbauen.
Einfach
Aufgrund der kleineren Wohnfläche im Vergleich zu einem Massivhaus, ist ein minimalistischer Wohnstil empfehlenswert.
Nachhaltig
In Bezug auf Nachhaltigkeit bieten zahlreiche Hersteller ökologisch einwandfreie Konzepte an, bei denen ausschließlich hochwertige Baustoffe zum Einsatz kommen.
Ästhetik
Viele Bauherren schätzen den minimalistischen Baustil und die sich daraus ergebenden Möglichkeiten. Weltweit gibt es etliche realisierte Bauprojekte, die zu echten Stilikonen wurden.
Kosten
Die Baukosten eines Minihauses sind im Vergleich zu einem Massivhaus deutlich geringer und somit müssen sich viele Bauherren nicht überdurchschnittlich hoch verschulden. Bei etlichen Anbietern sind Minihäuser schon ab 60.000 EUR zu bekommen und schonen somit das Investitionsbudget erheblich. Zudem sind die laufenden Betriebskosten aufgrund der kleineren Wohnfläche ebenfalls deutlich günstiger.
Zeitersparnis
In der Regel dauert es durchschnittlich 4 Monaten bis zur Fertigstellung bzw. Auslieferung.
Wie sieht es baurechtlich aus?
Obwohl ein Minihaus im Vergleich zu einem Massivhaus kleiner ist, besteht auch hier eine Baugenehmigungspflicht. Grundsätzlich gilt, dass nicht die Bauart des Hauses über eine Baugenehmigungspflicht entscheidet, sondern dessen Nutzung. Man unterscheidet hier zwischen permanentem Wohnen und temporärem Wohnen.
Unter folgendem Link findest du mehr Informationen zur jeweiligen Landesbauordnung.
Fazit
Ein Minihaus eignet sich hervorragend für Singles sowie Paare, die eher einen minimalistischen Lebensstil führen und nicht enorme Kredite hierzu aufnehmen möchten.